● 中影資產嚴重低估遭賤賣?中投:嚴重誤導社會大眾 ●

要聞   2017/8/11

 
孫蘭
  
媒體十日報導「黨產會調查,中影資產嚴重低估遭賤賣」,中央投資公司隨即發表聲明,強調此一報導與事實不符,嚴重誤導社會大眾。
 
中投公司聲明說,黨產會調查報告指稱「以土地公告現值認列中影土地重估值,會嚴重低估中影土地價值」、「而房屋減損又被認列在財報,造成雙重低估」,但此一說法與事實不符。
 
中投公司強調,根據一般公認會計原理原則,公司土地重估值本來就是以土地公告現值認列,而房屋減損係因當年財務會計準則第三十五號公報實施,依規定及會計師建議華夏大樓需辦理資產減損。
 
中投公司認為,當時依會計師要求而做的資產減損,今日反成了質疑雙重低估的理由,實難讓人信服沒有政治凌駕專業。
 
對於黨產會一再質疑「土地市場價值一定高於土地公告現值」一事,中投公司聲明指出,其實早在黨產會委託台灣無形資產鑑價學會所做的複核意見說明第一頁,即已經回應「土地所在區段及使用分區將對土地的市場價格產生顯著的影響,且影響方向不一,故土地公告現值是否會低於市場價值,並無一定關係」。
 
最重要的是中投公司認為,中投公司當初出售的是所持有之中影公司「股權」,而非出售中影公司所持有之不動產,故當時已依照相關法令及公司規定,委請專業證券分析師、會計師就中影公司股權價值進行評估。
 
因此,中投公司再三強調,黨產會一再苛責出售股權時未就中影公司「所有」不動產進行鑑價,恐已超過一般股權交易之常態作法。