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Jun
股市分析
6/27/2013
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(本報記者王冠勛高雄報導)
南部建商京城建設(2524-TW)去年財報稅後盈餘14.27億元，每股稅後盈餘為3.8元。京城建設2012年營收38.32億元，毛利率為46.3%，去年毛利率新高，稅後盈餘14.27億元，每股稅後盈餘為 3.8元；每股淨值上升至22.14元，較去年的19.51元增加了13.48%。今天股東會通過不發放去年股利；同時，京城建設也表示今年至少有120億元的成屋可為銷售入帳的來源。
京城建設在2013年有「曼陀羅」、「湖立方」等大樓個案完工，總銷金額共38億元，加上京城建設截至2013年5月底為止可售餘屋金額尚有82億元，共有新台幣120億元為今年入帳的主要來源。
京城建設董事長蔡天贊指出，高雄市房地產市場最近的榮景前所未見，這跟高雄大規模的建設計劃及工作機會增加有關；而相對的，京城建設在購地及開發新建案的步調也相當積極，2012年已投入47.2億買進共約2903坪建地，供未來5年內開發建案之用；也因此，投入在建工程金額高，為降低公司在資金需求財務負擔，不發放去年股利。京城建設未來5年的完工推案量預計將有總銷超過1000億元的個案完工推出，其中包括市場高度矚目「京城帝寶」及最近美術館取得的開發案；京城未來的佈局相當積極，也相當看好高雄未來的發展，對於高雄房地產市場後市還是相當看好。
圖:京城建設董事長蔡天贊(立)