15
Dec
財經
12/15/2016
818
(本報訊)【高雄／報導】
行政院南部聯合服務中心今天(15日)在屏東市主辦「房地合一課徵所得稅」講習，房地合一稅制今年元月1日起實施，其中營利事業房屋、土地交易所得明年五月首度申報，行政院南部中心加強宣導，說清楚、講明白。
會中同時由行政院南部中心法務組配合宣導反詐騙活動，講師夏萬春主持有獎徵答，獎品包括真空不鏽鋼悶燒罐、車用垃圾桶等，與會者踴躍搶答，氣氛熱烈；夏萬春提醒，接到詐欺電話時，保持冷靜，多想想、多查證，就不會上當。
講習在南區國稅局屏東分局舉行，行政院南部中心執行長黃義佑主持，國稅局屏東分局秘書楊政芬在場，營所遺贈稅課稅務員莊美惠、綜所稅課審核員林玫伶分別講述房地合一稅制的營利事業部分、個人綜合所得稅部分，與會者包括屏東地政士、記帳士、會計師、房仲業者等不動產相關從業人員及民眾约計160人。
黃義佑表示，房地合一課徵所得稅制度今年元月起施行，是我國稅制改革重要里程碑，比較新舊制所得稅課稅內容及申報方式，兩者截然不同；舊制作法僅對房屋交易課徵所得稅，土地交易部分則無。
林玫伶說，房地合一所得稅制規定，105年1月1日起出售房屋、土地，視取得時間點適用新、舊制，也就是103年1月1日以前取得者適用舊制，103年1月2日以後取得，且持有2年以下者適用新制，持有超過2年者則適用舊制；105年1月1日以後取得者適用新制。新制即房地合一課徵所得稅，舊制僅房屋課徵所得稅。
房地合一營所稅部分，將於明年五月首度結算申報，林玫伶表示，營利事業自105年1月1日起交易下列房屋、土地，應依新制要點規定計算房屋、土地交易所得，課徵所得稅：即103年1月1日次日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地；或105年1月1日以後取得的房屋、土地。